Mietverwaltung
Wir kümmern uns um alles, was im Alltag anfällt.
Damit es sich bei Ihnen auch gut leben lässt.
Wohnungen
Egal ob unkompliziert oder anspruchsvoll. Wir halten Ihre Wohnung in Schuss und vermitteln Sie bei Leerstand an vertrauensvolle Mieter*innen.
Gewerbe
Wir kennen die steuerlichen Anforderungen und erledigen die Verwaltung Ihres Gewerbeeigentums. Damit Ihre Mieterinnen und Mieter sich ganz auf’s Geschäft konzentrieren können.
Sondereigentum
Gerne entlasten wir Sie auch von Ihrer Verantwortung für Ihr Sondereigentum. Das heißt: Wir übernehmen die Kommunikation mit Ihrer WEG und sorgen für die Wahrung Ihrer Rechte.
Unsere Dienstleistungen
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Zahlungsverkehr
Ob Handwerkerrechnungen, Mieteinkünfte oder Darlehensabflüsse: Wir wickeln für Sie den gesamten Zahlungsverkehr Ihres Mietzinshauses ab, schütten Überschüsse aus und erstellen Ihnen eine monatliche Übersicht.
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Abrechnungen
Wir erstellen für Sie die jährliche Betriebs- und Heizkostenabrechnung. Sämtliche Betriebskosten werden von uns bereits bei Zahlungsabwicklung erfasst und auf ihre Umlagefähigkeit geprüt. Die anteiligen Heizkosten werden von unseren langjährigen Partnern abgerechnet.
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Mietbetreuung
Von der ersten Besichtigung über den Abschluss des Mietvertrages bis zur Kautionsabrechnung kümmern wir uns um die gesamte Betreuung Ihrer Mietparteien. Ob Sie über jeden Schritt informiert werden oder die Bearbeitung bloß in guten Händen wissen möchten, entscheiden Sie.
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Reparaturen und Instandhaltung
Wir leiten für Sie notwendige oder gewünschte Reparaturarbeiten ein und machen etwaige Schadenersatzansprüche geltend. Durch regelmäßige Liegenschaftskontrollen stellen wir sicher, dass Schäden frühzeitig erkannt werden. Ein Notfalltelefon steht bei Wasser- oder Sturmschäden zur Verfügung.
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Langjährige Partnerschaften
Bei vielen unserer Partner bauen wir auf gute Erfahrungen aus langjähriger Zusammenarbeit. Belastbare Partnerschaften in allen für den Verwalltungsalltag wichtigen Branchen erlauben uns, für anfallende Arbeiten auch kurzfrisige Lösungen zu finden. Haben Sie bevorzugte Dienstleistungsunternehmen, stellen wir uns gerne auf Sie ein.
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Umfassende Digitalstrategie
Nach der Modernisierung unserer IT-Infrastruktur und der Umstellung unseres Abrechnungs- und Buchhaltungswesens folgt als nächstes die Einführung eines Online-Portals, in dem Ihnen und Ihren Mietparteien wichtige Dokumente rund um die Uhr zur Verfügung stehen. Weitere Schritte sind geplant.
Das reicht nicht?
Hausverwaltung ist ein kompliziertes Geschäft, das nicht auf eine Website passt. Besonders in der Mietverwaltung treffen eine Menge Bedürfnisse aufeinander, die eine gute Verwaltung professionell zu lösen hat.
Gerne informieren wir Sie daher persönlich über die volle Breite unserer Diensteistungen, klären Nachfragen in Bezug auf Ihre Liegenschaft und erstellen auf Wunsch ein individuelles Angebot.